Détails du bien

Belle propriété dans un charmant village, proche Nîmes - Clarensac - Gard

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ID Propriété : AMR759

Achat 749,000€ - Propriété, Résidentiel
380 m²8 Chambres5 Salles de Bains1 Garage  Ajouter au favoris Imprimer

Belle propriété dans un charmant village de la Vaunage avec toutes les commodités, entre Nîmes et Sommières.
Propriété d’environ 2.500 m² entièrement clôturée disposant de deux entrées distinctes.
Terrain plat avec de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, plusieurs abris de jardin, un coin potager, une piscine sécurisée de forme libre avec grande plage.

Villa comprenant deux appartements :
-Le premier en rez-de-jardin de 127 m² comprenant : beau séjour ouvrant sur terrasse de 45 m² dont 16 m² couvert ; cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse et jardin ; chambre de 15.75 m² ; salle d’eau/WC ; suite parentale (hall d’entrée, salle de bains, chambre d’appoint, chambre, grand placard) de 42 m² ouvrant sur terrasse couverte
-Le second en 1. niveau de 253 m² comprenant : hall d’entrée, grande pièce à vivre (cuisine équipée, séjour, salon, coin bibliothèque) de 71 m² en L, ouvrant sur terrasse couverte de 23 m² ; dégagement desservant le coin nuit ; chambre avec salle d’eau/WC de 13.70 m² ; chambre de 13.40 avec dressing de 2.35 m² ; chambre de 13.14 m² avec dressing de 2.35 m² ; chambre de 14.20 m² avec dressing de 1.50 m² ; WC indépendant ; salle de bains de 8.50 avec placard. A l’étage : salle de jeux de 32 m² ; chambre en partie mansardée de 23 m² ; salle d’eau/WC de 3.60 m² ; chambre en partie mansardée de 25 m² ; couloir de 5.80 entièrement équipé de placards de rangement ; dressing de 5 m²

Cette propriété possède également un garage de 34 m² avec petit coin cuisine, cave à vin de 2 m² ; écurie double de 21.10 m² ; abri bois de 1.25 m² ; chaufferie de 4.25 m² ; atelier de 10 m² ; abri ouvert de 7 m² ; local technique de la piscine de 2.60 m².

Idéal grande famille et possibilité de rapport locatif en saisonnier ou à l’année.

Venez vite visiter ce petit coin de paradis, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus, centre village)

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