Détails du bien

Magnifique mas du XVI° siècle, au calme, proche de grands sites touristique - Gard

  • Le Mas Canet
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ID Propriété : AMR746

Achat 1,749,000€ - Propriété, Résidentiel
750 m²19 Chambres10 Salles de Bains  Ajouter au favoris Imprimer

Propriété située aux portes de la Provence, à l’entrée des Gorges de l’Ardèche, au cœur de la vallée de la Cèze, proche de villages de charme comme Aiguèze, Montclus, Goudargues, mais aussi proche des villes de Pont Saint Esprit et Bagnols sur Cèze.

Non loin des cités remarquables comme Avignon et son célèbre festival, Orange et ses chorégies, Nîmes et ses corridas mais aussi de vieilles cités qui ont su traverser le temps comme Pont-Saint-Esprit avec sa maison du roi et son musée d’art sacré ; Vaison la Romaine ; Uzès et son duché.

A proximité de vignobles réputés comme Tavel, Châteauneuf du Pape, Gigondas, mais aussi une multitude de producteurs qui raviront vos papilles et vos futures convives.

Vous ne serez pas loin de la Grotte Chauvet, du Mont Ventoux et du Lubéron, du Mont Aigoual et des Cévennes, mais aussi du Pont du Gard.

 

Propriété de 10.720 m² aux multiples essences méditerranéennes (Chênes et Oliviers centenaires, Lauriers, Muriers tri centenaire et tant d’autre) avec en son sein un très grand mas du XVI°siècle, restauré avec goût et respect des traditions. (750 m2 habitables et 1500 m2 avec les dépendances).

Cette propriété vous offre ainsi :

– Une habitation privative d’environ 250m² avec grand séjour/cuisine US (90m²) et sa mezzanine, se prolongeant d’une terrasse couverte. 3 chambres, salle de bains complète, bibliothèque avec billard.

– 3 gîtes équipés de type F3 en duplex avec terrasse privative,

– 1 gite équipé de type F5 en duplex avec terrasse privative

– 5 chambres d’hôtes dont une chambre double, chacune avec salle d’eau/WC

– Salle de réception d’environ 70 m² avec cuisine semi-professionnelle,

– grange restaurée avec cheminée et dallage en pierre de tavel (idéal pour vos réceptions)

– nombreuses dépendances. (Cave à vin, atelier)

– Piscine chauffée de 13×6 avec sa plage,

– Cuisine d’été avec 2 très grands barbecue et sanitaire

– Terrain de boule éclairé

– Espace de jeux pour enfants

 

Ancienne grange de 90m² à restaurer, avec permis de construire déposé et accepté

 

Ce lieu idéal pour recevoir des événements tels que mariage, cousinade, anniversaire, séminaire, rando pédestre, rando équestre, etc. .

 

Aujourd’hui cette propriété est exploitée par les propriétaires les week-ends et les semaines estivales en gîtes destinés au grand groupe, puisque la propriété peut accueillir 42/44 couchages et génère un chiffre d’affaire conséquent (chiffre communiqué lors de la visite des lieux).

Des réservations sont déjà assurées jusqu’en Septembre 2020

Le chiffre d’affaire actuel pourra être facilement augmenté par la réception de séminaires et autres avec une véritable politique commerciale.

 

Informations utiles

-5 Min (2 Km) du centre du village et des commerces

-5 Min (2 Km) du bus scolaire

-22 Min (17Km) de l’autoroute (BOLLENE)

-49 Min (48 Km) de la gare SNCF de Montélimar

-59 Min ( 59Km) de la gare TGV d’Avignon

 

Un coup de cœur !

 

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