Détails du bien

Pour investisseurs : Rentabilité locative + déficit foncier - Gard

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ID Propriété : AMR553

Achat 196,900€ - Appartement, Murs commerciaux

Dans une rue et sur une placette accessible en voiture, petit parking sur la placette,
Immeuble de rapport composé de :
– Un local commercial traversant en rez de rue actuellement loué 181,00€ mensuel, bail neuf
– 1 studio de 20m² actuellement loué meublé, loyer hors charges : 4.200,00 €/an
– 1 appartement de type F3 d’une superficie de 60m² actuellement loué, loyer hors charges : 6.000,00€/an
– 1 appartement de type F3 d’une superficie de 60m² actuellement loué, loyer hors charges : 5.640,00€/an
– Et un appartement de type F2 à rénover, (sa situation dans le secteur sauvegardé de la ville vous ouvre droit aux aides de l’OPAH) travaux à prévoir environ 20.000€, les aides pouvant aller de 40 à 60% du montant des travaux. Loyer possible après rénovations : 5.040,00 €/an

La taxe foncière pour l’ensemble est de : 2.005,00€
Idéal pour investisseurs rendement locatif immédiat et déficit foncier possible.
A voir absolument.
Dossier sur demande.

en cours
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Localisation

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